Или как совместить несовместимое.
Депутат, заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин в январе в своем Телеграм-канале рассказал, что он обратился вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой с предложением ввести мораторий на начисление пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг в случае, если задержка оплаты этих услуг вызвана объективными обстоятельствами — задержкой выплаты заработной платы.
Коротко: надо «остановить начисление пеней за коммунальные услуги, если человеку задерживают зарплату» — объясняет депутат свою позицию.
И сразу уточняет: «я НЕ предлагаю отменить или ограничить сами коммунальные платежи. Только пени, которые начисляются за оплату с опозданием.»
Расклад ясен?
Пока зарплату от работодателя не получишь – коммунальщики не должны начислять пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей.
Инициатива неплохая, особенно при вновь появившейся и увеличивающейся задолженности по выплате заработной платы:
«По данным Росстата, задолженность по зарплате в РФ в ноябре составила 1,77 млрд рублей. Из общей суммы невыплаченной заработной платы на конец ноября 2025 года на долги, образовавшиеся в 2025 году, приходится 1 млрд 318,9 млн рублей (74,5%), в 2024 году — 330 млн рублей (18,6%), в 2023 году и ранее — 121,5 млн рублей (6,9%).» — сообщает ТАСС.
Новые сроки оплаты услуг ЖКХ
Январь и февраль 2026 года будут последними месяцами, когда услуги ЖКХ надо будет оплатить по закону до 10 числа. Ранее был принят закон, согласно которому с марта 2026 года крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг сдвинется на пять дней позже — до 15 числа. Это было сделано, чтобы избежать просрочек со стороны тех граждан, у кого зарплата приходит позже 10 числа.
При этом в реальности в январе 2026 года коммуналку можно будет оплатить до 12 числа, так как 10 января выпадает на субботу (об этом Зефир писал вчера).
Также с марта 2026 года закон переносит крайние сроки предоставления платежек жильцам с 1 числа каждого месяца на 5, чтобы у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний было больше времени на расчет начислений.
А теперь разберемся со сроками зарплаты и оплаты ЖКУ
Коммуналка:
Сейчас, по закону, срок оплаты коммунальных услуг до 10 числа (за предыдущий месяц).
ДО 12 января 2026 года мы должны заплатить по квитанциям за услуги ЖКХ, предоставленные нам в декабре 2025 года (12 вместо 10, т.к. 10 выпадает на субботу).
ДО 10 февраля 2026 года мы должны заплатить по квитанциям за услуги ЖКХ, предоставленные нам в январе 2026 года.
С 01 марта 2026 года закон меняется. Срок оплаты коммунальных услуг увеличивается на целых 5 (!) дней.
ДО 15 марта 2026 года мы должны будем заплатить по квитанциям за услуги ЖКХ, предоставленные нам в феврале 2026 года. И далее так будет каждый следующий месяц.
Конечно, 15 дней на оплату, это, безусловно, лучше, чем 10 дней.
Зарплата:
Выплата заработной платы, в основном, приходится на период с 10 до 15-го числа каждого месяца, особенно это касается работников бюджетной сферы и крупных предприятий. Да и другие работодатели, крупные и не очень, а то и вовсе индивидуальные, явно не торопятся рассчитаться со своими работниками прямо в самом начале месяца. Правда же? Как пишут наши читатели – есть работодатели, которые выдают зарплату много позднее 15 числа.
Сами платежки за ЖКУ:
Вообще-то, коммунальщики должны предоставлять нам платежные документы (квитанции на оплату) не позднее 1 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Кто-то первого числа такие квитанции когда-нибудь получал? Мы от электро- и теплоснабжающих организаций точно нет. Но вот такой действующий закон.
Однако с марта 2026 года закон переносит крайние сроки предоставления платежек жильцам с 1 числа каждого месяца на 5, ну, чтобы у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний было больше времени на расчет начислений.
Но это – лирика, и при позднем предоставлении счета на оплату (коммунальной квитанции) начисленные пени всегда можно оспорить.
Почему?
Элементарно! Закон официально предоставляет гражданам 10 дней на оплату квитанции: с 1 числа, когда мы должны получить платежку, до 10 числа, когда мы эту платежку должны оплатить (с марта: с 5 по 15).
Соответственно, более позднее предоставление нам квитанции, уменьшает установленный законом срок на ее оплату, то есть – нарушает наши права потребителей, которые достаточно просто можно восстановить и, соответственно, не допустить начисление пеней. Самое главное – нужно зафиксировать позднее получение квитанции (на всякий случай).
ПЕНИ за просрочку
Согласно ч. 14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ (цитируем дословно):
«Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90-а календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90-а календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.»
Переводим с русского на русский:
За период с 31-го дня крайнего срока оплаты квитанции (10/15 число) до 90-го дня включительно пени будут начисляться ежедневно по 1/300 ставки рефинансирования на сумму долга.
За период с 91-го дня (если оплата не будет произведена) сумма пеней увеличивается вдвое и составит уже ежедневный платеж в размере 1/130 ставки рефинансирования на всю сумму долга по комуслугам.
Ставка рефинансирования Центробанка
Правительство РФ в своем Постановлении № 329 от марта 2025 года установило, что для расчета пеней с 1 января 2025 вплоть до 1 января 2027 года выбирается минимальная из ставок рефинансирования Центробанка за период с 27 февраля 2022 года до момента, когда долг фактически был погашен.
Сейчас ставка – 16% годовых, а по состоянию на 27.02.2022 – 9,5% годовых.
Получается, что, скорее всего, весь 2026 год для расчета пеней будет использоваться ставка рефинансирования Центробанка в размере 9,5 % годовых. Согласитесь, что Правительство РФ решило смягчить для граждан бремя пеней.
ДАВАЙТЕ НЕМНОГО ПОСЧИТАЕМ
1/300 от 9,5% = 0,0316666…% или 0,00032 (с округлением в большую сторону).
Я, потребитель тепловой энергии, задолжал, например, «ПРОГРЕССУ» 10 000 рублей за декабрь. До 12 января не заплатил, не получилось. И еще в течение следующих 30 дней не смог (бывает и такое). За эти 30 дней (с 13 января по 11 февраля) пени мне не начислили.
С 31 дня просрочки (с 12 февраля) до момента погашения долга мне ежедневно могут начислять по 3 рубля 16(17) копеек (10 000 х 0,00032).
То есть за месяц просрочки я буду должен теплоэнергетикам 10 095 рублей, а за полгода (если не буду погашать долг) только за один месяц неоплаты долга мне «набежит» пеней на сумму 570 рублей. А ведь еще будут предъявляться квитанции и за последующие месяцы.
То есть будет увеличиваться как сам долг по ЖКХ, так пени, соответственно.
За семь месяцев моей неоплаты, по грубому расчету, я уже вынужден буду оплатить 70 000 рубликов плату за 7 месяцев за предоставленные мне коммунальные услуги и плюс 14 820 рублей пеней за просрочку платежей за 6 месяцев (пени-то начисляются каждый месяц на весь долг, который ежемесячно увеличивается).
Ну, это, конечно, очень и очень приблизительный расчет, приведен чисто для примера того, как в геометрической прогрессии нарастают пени (с 3 рублей до 14 тысяч за полгода). И это еще без увеличения размера пеней за счет увеличения с 1/300 ставки рефинансирования до 1/130 (в два раза) за просрочку свыше 90 дней.
А, вообще-то, вариантов минимизировать пени может быть масса:
Можно комуслуги оплачивать частично с одновременным письменным уведомлением поставщика, за что именно вы заплатили. Например: «Уведомляю, что такого-то числа я произвёл оплату за отопление за январь 2026 года в такой-то сумме. Я не оплатил те-то и те-то услуги в такой-то сумме, я не оплатил пени в такой-то сумме, так как не согласен с начислениями по такой-то причине.»
В этом случае основной долг уменьшается на сумму оплаты, а пени хоть и растут, но на сумму в гораздо в меньшем размере. Вариант вполне рабочий. Плавали — знаем.
Можно успеть оплатить просроченную квитанцию в течение 30 дней после 10 (с марта – после 15) числа месяца – установленного законом срока внесения платежа. И тогда пени по закону начисляться не должны.
А можно дождаться, когда поставщик услуг обратится в суд с иском о взыскании основного долга и начисленных на него пеней. И уже в суде добиваться снижения пеней. Тоже вполне себе действенный вариант.
А вообще – лучше коммуналку оплачивать вовремя!
Как говорится – уплатил… и спи спокойно (и это правило работает не только с налогами).