Со следующего года в Артёмовском районе будет действовать новая жилищная программа. Тем семьям, которым посчастливиться стать участниками, полагаются выплаты для решения жилищного вопроса. Программа ещё не начала даже действовать, а уже сейчас очередь на господдержку превышает её возможности. Так что деньги от государства получат не все, но всё равно можно попытать удачу.
Миллионы по отбору
C начала 2023 года в силу вступает программа «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан на территории Артёмовского городского округа». Документ будет действовать пять лет, согласно нему, десятки семей в муниципалитете могут претендовать на выплаты, чтобы решить жилищный вопрос.
Суммарно по программе планируется потратить 66 млн рублей с 2023 по 2027. В первые два года будут выделять по 8,25 млн, а затем – по 16,5 млн. Из местного бюджета будет выделено 23,2 млн рублей за весь период. Какие субсидии из казны Свердловской области и РФ будет получать Артёмовский на программу – пока что говорить рано. «Объём средств из регионального или федерального бюджета <…> уточняется ежегодно по результатам отбора», – сообщают в администрации.
Десятки семей в очереди
Муниципалитет утвердил эту документ, так как на территории Свердловской области реализуется программа «Молодая семья». «Участниками могут быть молодые семьи (возраст супругов или одного родителя в неполной семье – до 35 лет), в том числе состоящие из одного родителя и ребёнка», – уточняют в свердловском правительстве.
Местная администрация рассчитывает, что в течение пяти лет выплаты получит чуть менее 50 «ячеек общества». Уже сейчас, по состоянию на 2022 год 76 семей в округе признаны нуждающимися в жилых помещениях, то есть поддержку получат далеко не все.
На деньги могут претендовать две категории граждан. Во-первых, молодые семейные артёмовцы, получившие на руки свидетельство о праве на получение соцвыплаты на приобретение жилья (либо на покупку, либо на строительство дома). Вторая категория – те, кто получили свидетельства о праве на получение региональной соцвыплаты на улучшение жилищных условий. Чтобы получить больше информации о свидетельствах и претендовать на них, необходимо обратиться в артёмовское управление городского хозяйства и жилья.
Для муниципальных властей сейчас в приоритете те артёмовцы, которые уже давно ждут свою очередь на подобные выплаты и встали на учёт еще до 2005 года. Также в ближайших претендентах – молодые граждане, которые воспитывают трёх детей и более (сейчас в районе проживает 14 таких семей).
Впрочем, обстоятельства могут поменяться: если состав в той или иной «ячейке общества» на учёте поменялся – например, супруги родили ещё одного ребёнка, или усыновили, или развелись, или один из членов семьи умер, об этом они должны обязательно сообщить в администрацию.
«В случае изменения численного состава молодой семьи она подает заявление с указанием причины изменения. Администрация [в такой ситуации] обязана проверить нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий», – сообщают местные власти.
Программа в Артёмовском делится на две подпрограммы. Первая – «Предоставление региональной поддержки молодым семьям <…>, чтобы получить поддержку, супруги обязаны подать заявление на участие в администрацию до конца февраля 2023 года. Есть ещё подпрограмма ««Обеспечение жильём молодых семей <…>», сроки, когда нужно отдать документы чиновникам, не уточняются.
Ответственными по этой программе на территории Артёмовского является местное управление по городскому хозяйству и жилью. Это ведомство ставит на учёт молодые семьи, которым требуется жильё, формируют списки, кто может претендовать на поддержку и так далее.
Маткапитал и займы
Артёмовцам надо будет доказать свою платёжеспособность, чтобы получить выплату: «Необходимо подтвердить наличие средств для оплаты оставшейся части стоимости жилья», – отмечают в пресс-службе правительства Свердловской области.
Для этого необходимо предоставить чиновникам один из следующих документов. Например, справку от банка с информацией, на какую сумму организация готова предоставить кредит. Или это может быть выписка со счёта банка (который обязательно должен находиться на территории России).
«Молодая семья может представить справку организации, предоставляющей заём, в которой указан размер предоставляемого займа одному из членов молодой семьи, или заявление о наличии государственного (или областного) материнского капитала», – уточняется в материалах местной администрации.
Какой именно будет размер соцвыплаты – зависит от нескольких факторов. За счет соцподдержки артёмовцы оплатят от 20% до 40% стоимости жилья в зависимости от того, в какую подпрограмму семья попадает и как много детей воспитывает.
Предполагается, что соцвыплату можно потратить по-разному. Например, на оплату подрядчиков при строительстве дома или на последний платёж в паевой взнос жилищного кооператива. Другие варианты – потратить на первоначальный взнос предстоящей ипотеки или на тот кредит, который уже был взят на покупку или строительство жилья.
При этом есть определённые ограничения: нельзя полученные средства использовать на оплату пени или штрафов по просроченным обязательствам перед банками. «Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников», – предупреждают в администрации.
Полная информация о программе доступна на сайте Артёмовского городского округа, также в управлении городского хозяйства и жилья можно задать уточняющие вопросы.