Сначала хотелось, как в других СМИ, написать про повышение тарифов в 2025 году, а потом подумалось: зачем? Факт известный.

Плата за ЖКХ для населения округа на весь 2025 год есть на официальном сайте Администрации АМО с указанием Постановлений РЭК СО.

По таблицам на сайте можно отследить, как будут меняться тарифы в течение года (с июля — вода, тепло, ТКО) или же изменений не предвидится… пока (газ, электричество, содержание жилья).

НО! Без НО никак не обходится…

Тарифы на воду, ТКО, тепло, электроэнергию, газ находятся в одном разделе сайта Администрации Артемовского округа, а плата за содержание жилья – в другом. Ниже показаны разные пути поиска тарифов на услуги ЖКХ на территории района на официальном сайте АМО.

Есть таблица на весь спектр услуг ЖКХ в 2025 году (с ценами и их изменениями) – ссылка Эксель.

Плата за содержание жилья установлена с 1 августа 2024 года, меняется местными властями ежегодно летом. Значит, ждем лета.

В прошлом году за три дня июля плата за содержание жилых помещений в негазифицированных домах менялась дважды. Сначала ценник для негазифицированных домов был меньше на 2 рубля относительно газифицированных. Затем, признав такой расчет технической ошибкой, плату увеличили на 1 рубль с квадратного метра жилой площади.

Федеральные фишки на 2025 год

Сейчас на федеральном уровне решается вопрос о значительном увеличении цены на газ для населения. С 01.07.2025 тарифы обещают проиндексировать на 10,3 %. Пока РЭК СО тарифы для жителей области на природный газ не увеличивала.

Тарифы – тарифами, а про региональные предельные индексы роста платы за коммуналку забывать тоже нельзя. В этом году Свердловская область находится в середнячках.

Предельный индекс повышения платы за коммунальные услуги по области не должен превышать 13%. Это меньше Москвы (15%), Челябинской области (18%), и Пермского края (21,1%), но больше Кургана (11,9%) и Тюмени (10,9%).

И еще один интересный момент: Правительство РФ помимо предельных индексов роста платы за услуги ЖКХ дополнительно установило для каждого субъекта некие «предельные отклонения» от предельного индекса с тем, чтобы в пределах региона в разных населенных пунктах можно было бы варьировать плату в большую или меньшую сторону.

Вот, например, в Свердловской области к 13% можно будет приплюсовать еще 2,1% (предельное отклонение), то есть в каких-то муниципалитетах будет увеличение не на 13%, а на 15,1%, а в каких-то меньше. Но всегда должно быть так, говорят федералы, чтобы среднее повышение платы за коммуналку осталось в установленных средних пределах по региону.

Типа: в одном месте прибудет, в другом – убудет, но в целом останется «среднее арифметическое». Так должно быть.

В нашем регионе предельный индекс увеличения платы за коммуналку — 13% и только во второй половине года (Распоряжение Правительства РФ № 3287-р).

«Среднее арифметическое» по-свердловски

В конце декабря официально опубликован Указ Губернатора Свердловской области № 544-УГ.
Этим Указом РЭК СО предписано «обеспечить изменение размера платы граждан за комуслуги в среднем по всем муниципалитетам области в первом полугодии в размере 0%, во втором – 13%.»

И далее по списку идет перечисление 89 муниципальных образований с указанием предельных индексов роста платы за коммунальные услуги.

В нашем АМО – 15,2%. Есть и больше, есть и меньше, но меньше, чем 13,2% (49 муниципалитетов) нет нигде, от слова совсем нигде.

Среднее арифметическое 13% по нашему региону как-то не вытанцовывается.

Мы, конечно, в лучшем положении, чем те муниципальные образования, где предельный индекс роста цен зафиксирован на отметке 23% (Верхний Тагил) или 22% (Богданович и Арти), или около 20% (Сухой Лог), но в более худшем, чем Алапаевск, Екатеринбург, Ивдель, Камышлов и многие другие (13,2%).

Кого благодарим?

В Указе Губернатора прямо прописано, кого будем «благодарить» за наши 15,2% предельного индекса роста цен на коммуналку в отдельно взятом Артемовском округе. Вместо установленных федеральных «крайних» границ в 15,1% (Приложение № 2 к Указу № 544-УГ).

Низкий поклон от всех, думается, артемовцев:
Федеральной антимонопольной службе (ФАС), согласовавшей применение оснований для установления в АМО «предельного индекса, превышающего индекс по региону более, чем на величину отклонения».

Думе Артемовского городского округа, направившей обращение Губернатору области с инициативой применения для нашего округа более высокого индекса роста цен на коммуналку, чем установлено Правительством России.

На превышение максимума конкретно в нашем муниципалитете областную власть «сподвигли» следующие моменты:

1.Реализация в АМО концессии 2018 года в отношении объектов теплоснабжения и центральных систем ГВС.

2.Инвестиционная областная программа Буланашского ЖКХ в сфере водоснабжения поселка Буланаш на 2025-2027гг

3.Совокупная сумма увеличения вносимой жителями АМО платы за комуслуги в результате установления индекса 15,2%, превышающего установленный индекс по области 13%, с 01.07.24 по по расчетам составит 2 187,33 тыс. рублей в месяц.

Расчет увеличения в рублях, естественно, в Указе никто не приводит, а другие обоснования связаны с численностью населения в муниципалитете, но что означают количество и процентная составляющая жителей АМО – простым гражданам понять сложно.

Заметки на полях указа губернатора

Анализ Приложений к Указу наводит на крамольную мысль:

Те муниципальные образования, в которых их представительный орган не стал проявлять инициативу для превышения предельного индекса роста цен на коммуналку для своих избирателей, и не стал направлять обращение к Губернатору Свердловской области — остались на ставке индекса в 13,2%.

Таким образом, получается, что…

Нет обращения местной Думы нет согласования с ФАС нет оснований для превышения установленного по региону индекса, в том числе — более, чем на величину отклонения.

Так-то вот.

Кого особо благодарим за превышение среднего индекса для жителей нашего муниципалитета? Догадываетесь?

Посчитаем — прослезимся

Берем среднюю квартиру в городе 60 квадратов в пятиэтажке, 2 жильца, нормативы.

В декабре 2024 года заплатили 8 497 рублей, в первом полугодии 2025 года тарифы не меняются, будем платить также:

4 576 рублей – отопление
830 – Гкал на ГВС
562 рублей – эл/энергия,
64 рубля — газ
834 рублей — вода
231 рублей – ТКО
1 400 рублей – содержание жилья

Второе полугодие 2025 года, при прежних объемах потребления, но новых тарифах – 10 223 рублей:

5 960 рублей – отопление
957 – Гкал на ГВС
562 рублей – эл/энергия,
64 рубля — газ
1019 рублей — вода
261 рублей – ТКО
1 400 рублей – содержание жилья

Разница составила вроде бы не очень большую сумму: 1 726 рублей.

Однако, грозятся повысить цены на газ, это раз. А эл/энергию и содержание жилья думаете с 01.07.2025 не увеличат? Увеличат, похоже. Это два.

И вот давайте посчитаем, а вообще даже эта «небольшая» разница в 1726 рублей плюсом укладывается ли в пресловутый индекс увеличения роста цен на комуслуги? Проверим.

Забавно, но нет!

Здесь вырисовывается увеличение суммы платы не на установленные нам в АМО 15,2 %, а на все 20,3%.

Ай, яй, яй, дорогие власти! Как-то не очень красиво получается.

И даже это еще не всё.

А компот?!!

Кстати, не забывайте, что с января 2025 года по всей области повышается взнос на капремонт МКД с 14,81 рублей до 17,48 рублей, а это, на минуточку – увеличение тарифа (взноса) на 15,3%.

К сожалению, взнос на капремонт, по-видимому, не считается коммунальной услугой и, соответственно, под предельный индекс не подпадает.

Потому-то де юре – индекс роста цен на комуслуги с 01.01.2025 года вроде бы и правда — 0%, а де факто получается, что платить за свою квартиру уже с января мы будем все-таки больше, чем в 2024 году.

По квартире, приведенной в пример, общая сумма платы (с капремонтом) с января 2025 года уже увеличится на 160 рублей. Вроде бы мелочь, но…

Грустно как-то.

Мысли мыслила по поводу ЖКХ
Дарья Зацепина