Полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть, говорится в сообщении ЦБ РФ.

Поправки об этом в закон “О потребительском кредите (займе)” вступают в силу 3 июля 2022 года.

Они распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании. ПСК включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ним платежи заемщика —  например, страховку и иные дополнительные услуги.

“Ограничение ПСК позволяет сбалансировать интересы кредитора и заемщика и защитить человека от чрезмерной долговой нагрузки. Сейчас для финансового рынка важнее сохранить платежеспособность клиентов, а не компенсировать за их счет свои издержки”, — приведены в сообщении слова руководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаила Мамута.

С 1 июля перестал действовать временный мораторий на ограничение ПСК по потребительским кредитам, введенный в конце февраля на фоне резкого повышения процентных ставок. В условиях смягчения денежно-кредитной политики мораторий решено не продлевать.