В Артёмовском завершилась эпопея с уголовным делом бывшего главного архитектора района Натальи Булатовой. Изначально её подозревали в превышении должностных полномочий, из-за чего из городской собственности «уплыл» крупный земельный участок в 4,5 гектар. В ходе расследования следователи СКР смягчили ей обвинения, переквалифицировав дело на халатность. В итоге дело было прекращено из-за истечения сроков давности. Сам спорный участок мэрия на днях вернула себе, отсудив его у екатеринбургского бизнесмена Дмитрия Питерского. На данный момент только Питерский и отвечает за «серые» схемы вывода земель – его обвинили в мошенничестве, а уголовное дело передали в Артемовский горсуд.
Как стало известно «Артёмовскому зефиру», в середине апреля вступило в законную силу решение о прекращении уголовного дела в отношении бывшего начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации АГО Натальи Булатовой.
Она обвинялась в халатности (ст.293 УК РФ), а так как по данному составу сроки давности небольшие, из-за малой тяжести статьи, то дело было прекращено. Простыми словами, суд даже не стал его рассматривать и фактически закрыл без вынесения приговора.
Более того, это решение даже обжаловать никто не стал — ни прокуратура, ни мэрия. Попытку оспорить пытался сделать только один из свидетелей, который как расскажем ниже, стал единственным, кто будет отвечать за «серые» схемы.
Бывшего главного архитектора подвела земля
Уголовное преследование бывшего главного архитектора города началось ещё в декабре 2021 года, когда она возглавляла городскую архитектуру. Тогда следователями Режевского межрайонного отдела СКР было возбуждено дело о превышении должностных полномочий (ст.286 УК РФ). Позже его переквалифицировали на менее тяжкий состав – «халатность» (ст.293 УК РФ). В итоге, в июле 2022 года госпожа Булатова покинула свой пост.
Интерес у следователей вызвала история с продажей летом 2019 году мэрией земельного участка в 4,5 гектар. Речь шла о земельном участке старого угольного карьера в районе улицы Халтурина. Там в начале 2000-х муниципальная компания «Артемпласт» вела разработку по добыче полезных ископаемых.
По мнению следователей, начальник главархитектуры Наталья Булатова допустила халатность из-за которой в 2015 — 2016 годах её ведомством были подготовлены документы: ряд разрешений на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Эти документы дали основание выкупа 4,5 гектар земель по упрощённому порядку. На них по документам якобы велись строительные работы. В итоге, участок земли был выкуплен в 2019 году за 154,6 тыс. рублей без конкурсных процедур. Хотя кадастровая стоимость участка составляет 36,1 млн рублей.
Карьер превратили в озеро, а насыпь в горнолыжный склон
Интересантом муниципальных гектар был совладелец и руководитель екатеринбургской компании «Димакс» Дмитрий Питерский. Интерес к бывшему карьеру он проявил ещё в 2013 году – тогда его компания получила в аренду часть земли, а затем под его контролем оказался весь земельный участок в 4,5 гектар.
Согласно сервису «Контур.Фокус», бизнесмен имеет широкие деловые контакты. Среди его партнёров были и представители строительной отрасли и родственники депутатов и даже президент Федерации хоккея Свердловской области Вячеслав Деменьшин.
В Артёмовском он намеревался построить на месте карьера крупный спортивный объект – спортивно-оздоровительный комплекс с искусственным водоёмом. Проектными работами на объекте занималась уральская проектная компания «Оранта», которая в 2000-х выполняла разные заказы для администрации Артемовского.
Согласно документам, комплекс должен был включать в себя искусственный водоём, горнолыжный спуск и даже гостиничный комплекс. Правда, по документам в 2019 году инвестор частично сделал лишь горнолыжный склон и водоём, а к строительству гостиницы не приступил. Но уже якобы построенных объектов хватило для получения документов о вводе их в эксплуатацию.
Как позже выяснилось, никаких доказательств строительных работ у нового владельца участка не оказалось – на месте искусственного водоёма оказался затопленный карьер, который копали ещё в начале 2000-х годов, а вместо лыжного склона был обыкновенный земляной отвал.
В отношении Дмитрия Питерского было возбуждено уголовное дело о мошенничестве (ст.159 УК РФ). Официально фабула уголовного дела не известна. Сейчас его материалы переданы в Артемовский горсуд, где дело рассматривает судья Рамиля Минсадыкова. Как ранее мы писали, в этом году она усилила судейский корпус городского суда.
Артемовская мэрия вернула участок стоимостью 36 млн рублей
Интересна судьба земельного участка, который разрушил карьеру главного архитектора города Натальи Булатовой и отправил на скамью подсудимых екатеринбургского бизнесмена Дмитрия Питерского. Местные власти заинтересовались им весной прошлого года, когда к ним поступили документы от следователей СКР. Это и стало причиной подачи иска в суд к новому владельцу участка.
В начале мая арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск администрации и постановил изъять у господина Питерского земельный участок. Также решением суда отменены и множество разрешений городской архитектуры о строительстве и документы о вводе в эксплуатацию фиктивного спортивного объекта.
Когда решение суда вступит в силу, мэрия должна будет вернуть екатеринбургскому бизнесмену 154,6 тыс. рублей из городской казны. Зато, она получит назад крупный земельный участок.