В городском суде в начале марта пройдёт основное заседание по делу против «Объединённой теплоснабжающей компании» (ОТСК, «дочка» Облкоммунэнерго). Иск подали жители Артёмовского Кривохижины, повод – затопление квартиры из-за прорыва на теплотрассе. Артёмовцы настаивают, что компенсировать ущерб обязаны в ресурсоснабжающей организации.
Фонтан из-под плинтуса
В городской суд обратились Павел Кривохижин и его сын Евгений, собственники квартиры в Артёмовском по адресу ул. Достоевского, д. 1. Они требуют взыскать более 150 тыс. рублей с «Объединённой теплоснабжающей компании».
ОТСК является дочерней структурой «Облкоммунэнерго», которую в свою очередь контролируют холдинги «Сибирско-Уральская энергетическая компания» и «Корпорация СТС», а также Правительство Свердловской области.
Кривохижины обратились в суд после инцидента в начале февраля 2022 года. На улице Достоевского случилась коммунальная авария: на теплотрассе в 40 метрах от дома, где живут истцы, произошёл прорыв трубы. Во время инцидента истцы отсутствовали, однако когда Кривохижин-старший возвращался домой и открыл дверь в подъезд, он увидел, что вход полностью затоплен водой. С трудом попав в квартиру, он обнаружил, что жилище заливает кипятком: из-под плинтусов и шкафов поднимались струи воды и шёл пар.
«Я тут же позвонил в [управляющую компанию дома] «Порядок», пришли два рабочих от УК и сфотографировали [увиденное]», – рассказал Павел Кривохижин. Он написал заявление в управляющую компанию, коммунальщики обследовали квартиру и составили по итогам осмотра акты.
Кривохижины владеют двухкомнатной квартирой площадью 52 кв. метра, из-за затопления деревянный пол просел и даже спустя год остаётся сырым.
Как пояснили истцы «Зефиру», на первом этаже дома всего расположено четыре квартиры, в каждой из них жильцы получили урон из-за коммунальной аварии. Однако на судебные тяжбы решились только Кривохижины, остальные махнули рукой.
После контракта закольцованы
Весной 2022 года Кривохижины пригласили оценщиков, чтобы понять, какой объём ущерба они получили. По мнению экспертов, на ремонт квартиры потребуется 135 тыс. рублей. Также артёмовцы намерены взыскать с ОТСК более 1 тыс. рублей за уплаченную госпошлину, по 10 тыс. рублей на каждого за нанесённый моральный вред. «Переживаем, как провести ремонт», – пояснили они во время судебного заседания.
ОТСК до 2019 года была ответственна за отопление квартир теплом на ул. Достоевского, д. 1, а затем здание было переведено с системы центрального теплоснабжения на газовый котёл. Контракт с «дочкой» Облкоммуэнерго был разорван. Трубы коммунальной компании всё еще эксплуатировались, так как нужно было подогревать холодную воду, поступающую в дом, чтобы та не замерзала зимой. Истцы настаивают на том, что на ОТСК лежит ответственность за урон. Ведь прорыв на теплосетях произошёл на инфраструктуре, которая находится в её собственности.
При этом сама авария произошла около здания по ул. Достоевского, д. 5, вода била фонтаном на улице из грунта и стекала по склону ландшафта. Дом на ул. Достоевского, д. 1 находится ниже к уровню других домов, недалеко расположен «короб» под теплотрассу. Вода с места прорыва заполнила этот короб, а затем, как утверждают Кривохижины, хлынула дальше по трубам, которые вели в сторону дома №1. Речь идёт о трубе ОТСК, которая была закольцована около стен дома и требовалась для того, чтобы обогревать холодную воду, поступающую в дом.
В итоге вода с места прорыва пошла под дом. «Всё затопило. Весь пол [в квартире] просел, осталась до сих пор ещё влага», – рассказал во время предварительного заседания Кривохижин-младший.
Как пояснили в пресс-службе АО «ОТСК», к затоплению квартиры Кривожихиных прорывы отношения не имели.
– АО «ОТСК» не согласно с заявленными требованиями, считает, что указанные в исковом заявлении обстоятельства не соответствуют действительности. Первый порыв на тепловых камерах №16-2-1 и №16-2-0 был обнаружен специалистами компании в 10 утра 10 февраля 2022 года. В этот же день инцидент удалось устранить, что отмечено в оперативном журнале диспетчера тепловых сетей Артемовского РТС. Жалоб на подтопление домов №3 и №5 ул. Достоевского, между которыми устранялся порыв, не поступало. Второй порыв между тепловой камерой №16-3-0 и стеной дома № 5 по ул. Достоевского произошел 14 февраля в 23.30 и был устранен 15 февраля в 15.30. Более порывов не было, – пояснили в компании.
В пресс-службе АО «ОТСК» отметили, что ранее в местных СМИ выходили публикации, где указывалось, что один из жителей, «не согласный с проектом, отрезал воду половине дома».
– Таким образом, один из истцов публично заявляет о том, что самостоятельно отпиливает трубы в своей квартире, вода из-за этого льется под пол, но обязанность по восстановлению по какой-то причине возлагается на АО «ОТСК». Обязанность по обеспечению надлежащей гидроизоляции фундамента и стен подвала, а также по устранению аварийных повреждений системы водопроводов, отопления жилого дома возложена на управляющую организацию – компанию «ПОРЯДОК», с которой собственники жилых помещений в доме №1 по ул. Достоевского состоят в договорных отношениях. УК несет ответственность за причинение вреда гражданину по ее вине и обязана в полном объеме возместить такой вред, – заключили в компании.
По мнению Кривохижиных, они оставались – хоть и опосредованно – потребителями услуг ОТСК. «Так что на нас распространяется закон о защите прав потребителя», – заявил в суде Кривохижин-старший.
Суд после предварительного рассмотрения дела объявил перерыв, основное заседание запланировано на март. В качестве третьих лиц к разбирательству привлекают несколько структур: Администрацию Артёмовского городского округа, УК «Порядок» и ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (последняя отвечает за водоснабжение в муниципалитете).
